ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! МНОГОФУНКЦИОНАЛЕН ИМОТ С ПРОИЗВОДСТВЕНА БАЗА В С. ВЪГЛАРОВО

Агенция за недвижими имоти предлага на Вашето внимание изключително практичен и многофункционален имот, разположен в с. Въгларово – само на 5 минути от гр. Хасково. Имотът съчетава в себе си жилищна и производствена част, което го прави отличен избор както за бизнес развитие, така и за инвестиция с висок потенциал за доходност.

Основни параметри:

• Парцел с площ от 1200 кв.м.
• Собствен водоизточник – кладенец с постоянен дебит
• Електрозахранване – трифазен и монофазен ток, подходящи за индустриални нужди

Жилищна сграда:

• Едноетажна къща със застроена площ от 75 кв.м.
• Много добро конструктивно състояние
• Възможност за нанасяне след леко освежаване
• Изцяло подменен покрив (преди 4 години)
• PVC дограма със стъклопакет
• Външна топлоизолация (южна и западна фасада)
• Отоплителна система – парно с камина с водна риза

Производствена и складова база (общо 200 кв.м.):

• Дърводелска работилница – 120 кв.м., напълно узаконена
• Оборудване включено в цената: двуобрезен циркуляр, абрихт, петоперационна фреза, лентов шлайф – всички машини са в отлично работно състояние
• Допълнителни помещения:
  • 60 кв.м. – подходящо за склад, бояджийно помещение или преустройство (с вода и канализация)
  • 20 кв.м. самостоятелна постройка

Предимства на имота:

• Отлична локация с бърз достъп до гр. Хасково
• Напълно изрядна документация на всички постройки
• Независимост и ниски експлоатационни разходи благодарение на собствен водоизточник и индустриално електрозахранване

Имот с реален потенциал за развитие на собствен бизнес или отдаване под наем!

За повече информация и огледи, свържете се с нас.