Продава се къща с панорамна гледка към яз. Ивайловград и Родопите – само на 1 км от брега!

Представяме ви уникална възможност за покупка на имот сред природата, в подножието на Източните Родопи и само на 1 километър от язовир Ивайловград – едно от най-красивите и спокойни места в Южна България.

Къщата е с обща застроена площ от 206 кв.м (два етажа по 103 кв.м), разположена в двор от 760 кв.м, с разкошна гледка към водата и околните хълмове. Местоположението съчетава уединение, чист въздух и директен достъп до природата – идеално за почивка, сезонно обитаване или дори постоянно живеене.

Разпределение на имота:

Първи етаж (103 кв.м):

• Две складови помещения, подходящи за работилница, съхранение или преустройство

• Покрито отворено пространство, подходящо за лятна кухня, кът за отдих или барбекю зона

• Открито външно стълбище към втория етаж

• Покрита веранда, която може да бъде остъклена или използвана като тераса

Втори етаж (103 кв.м):

• Голямо фоайе / антре, което свързва всички помещения и позволява гъвкаво вътрешно разпределение

• Три отделни стаи, подходящи за спални, дневна или работен кабинет

• Кухненски кът, с възможност за преустройство в модерна кухня

• Баня с тоалетна, с опция за реновиране по ваш вкус

Конструкция и състояние:

• Част от сградата е със стоманобетонна плоча, а останалата – традиционен гредоред

• Сградата е стабилна, но нуждае се от освежителен или основен ремонт в зависимост от вашите нужди

• Имотът не е обитаван постоянно, което ви дава възможност да го преустроите според предпочитанията си

Двор и екстри:

• 760 кв.м равен двор, подходящ за озеленяване, градинарство, изграждане на басейн, паркинг или допълнителни постройки

• Сондаж за вода с дълбочина 75 м – отлична алтернатива за напояване или водоснабдяване на имота

• Възможност за свързване към електро- и водоснабдителната мрежа

Локация:

• Само на 1 км от язовир Ивайловград

• На около 15 минути с кола от гр. Ивайловград

• До имота се стига по проходим път

• Районът е известен със своята тишина, природни красоти, богато биоразнообразие и подходящ климат за отдих и туризъм

• Близо до туристически маршрути, места за риболов, лов, водни спортове

Цена: само 38 000 лв / 19430 евро

Изключително изгодна оферта за имот с потенциал – независимо дали търсите място за почивка, инвестиция или нов дом сред природата.