Продава се парцел с проект и разрешение за строеж на двуетажна къща с гараж – кв. Куба, тих район до борова гора

Цена: По договаряне
Площ на парцела: 460 кв.м.
Разрешение за строеж: Да
Одобрен проект: Да – къща с РЗП 196 кв.м.
Регулация: Да
Ток и вода: До имота, с възможност за присъединяване
Местоположение: кв. Куба – спокоен и озеленен район с постоянни живущи

Описание на имота:

Предлага се урегулиран поземлен имот с площ от 460 кв.м., разположен в предпочитан за живеене район – кв. Куба, в близост до борова гора и с отлична транспортна достъпност. Парцелът е равен, с правилна форма, лице към улица, с одобрени архитектурни проекти и издадено разрешение за строеж на съвременна двуетажна еднофамилна къща с гараж, с обща разгъната застроена площ от 196 кв.м.

Разпределение на проекта:

Първи етаж – 104 кв.м.:

• Гараж със самостоятелен вход

• Склад / котелно помещение

• Баня с тоалетна

• Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс

• Входно антре с връзка към вътрешното стълбище

Втори етаж – 92 кв.м.:

• Две светли и просторни спални

• Кабинет (с възможност да се използва като трета спалня)

• Баня с тоалетна

• Отделно мокро помещение

• Вграден склад

• Две големи тераси с изглед към природата

Комуникации и инфраструктура:

• Вода и електричество – до границата на имота, с възможност за присъединяване

• Достъп до имота – по асфалтов и добре поддържан път

• Спокойна жилищна среда с постоянно живеещи съседи

• Бърз достъп до главни пътни артерии и центъра на града

Предимства на имота:

• Изрядни документи и готовност за незабавно започване на строителство

• Разрешение за строеж + одобрени проекти – спестявате време и разходи

• Подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот

• В близост до борова гора – чист въздух, тишина и зеленина

• Просторен двор с възможност за озеленяване, барбекю зона или басейн

Локация:

Кв. Куба е предпочитан квартал за живеене поради спокойствието, зеленината и близостта до природата. В същото време районът разполага с добра инфраструктура, магазини, училище, градски транспорт и бърза връзка с централната градска част.

Цена 55000 евро