Информация за имота

„Империал Хаус “ представя на Вашето внимание разработен бизнес/къща за гости/ за продажба намираща се на главен път Стара Загора и Хасково със следните характеристики:

Разпределение на къщата:

Първи етаж:
– рецепция- остъклена
– две студиа и един апартамент
– две бани с тоалетни
– складово помещение
– дървена дограма със стъклопакет
– висококачествена изолация (фибран)
– целият етаж е направен с камък и дърво във възрожденски стил

Втори етаж:
– две студиа
– една баня и тоалетна
– напълно обзаведени
– ПВЦ дограма,цвят венге

Трети етаж: ВИП апартамент
– две спални
– общ просторен хол
– баня и тоалетна
– ПВЦ дограма цвят венге
-веранда

Ресторант:
– 30 места
– тоалетна
– кухня
– бар
– обзаведен
– ПВЦ дограма цвят венге

Обзавеждането е  с кожени спални, кожени дивани, смарт телевизори, „Джон Луис“ матраци.Къщата се отопля и охлажда с конвекторни радиатори. Нов покрив на къщата и ресторанта,изолация,силиконова мазилка, място за паркинг.

Описание на двора:

– Външен басейн 20м., дължина 7м., ширина (разделен на 2 части) детски:2 нива, едното на 50 см., а другото на 70см., дълбочина за възрастни-от 140м. до 2м. към големият басейн има воден бар
– басейна разполага с всички документи, включително акт 16, пълни се от собствен водоизточник (кладенец)
– висококачествена пречиствателна система за почистване на басейна,осветление, робот Делфин за почистване.
– около басейна площта е покрита с настилка от декинг (висококачествено дърво, внос от Англия)
– около басейна има изграден боксов ринг – 5х5, напълно оборудван, малък външен фитнес
– до басейна има построен летен бар, свързан с водният бар-напълно оборудван, изработен от висококачествени бар плотове – орех,дъб,череша.
– външни тоалетни–две ,напълно оборудвани с мебели за баня на Джон Луис
– съблекалня–един брой
– външни душове – два броя
– лятна кухня, напълно оборудвана с всички документи
– складово помещение-8 кв.м., остъклено
– място от 30 кв.м. за детски кът

Мебелите около басейна са от скъпи и модерни ратанови мебели, осем сепарета с маси, шезлонги, дървени пейки,кухня и бар обзаведени с всички необходими електроуреди и посуда , машини за кафе, машини за сокове и много други. Басейна е снабден с пречиствателна инсталация. Обекта разполага със собствен водоизточник – сонда и кладенец. Система за отопление и охлаждане : Котел на пилети BURNIT 90KW с 75KW горелка; 6 колертора за топла вода, термопомпа 29kw TERMOTEX. Цялата тази система e свързана и затоплят 1 тон вода.

Описание на закрит басейн:

– 200 кв. Помещение

-топъл закрит плувен басейн

-офис-рецепция; топла връзка

-2 бани и тоалетни

-2 съблекални

-инфрачервена сауна.

Басейна се отоплява с термопомпа 34 kW TERMOTEX, монофазна, и има изградена пречиствателна-филтрираща система. Изградени вентилационни системи за пречистване и затопляне на въздуха.

Много добре разработен бизнес през всички сезони на годината, с многото преминаващи гости през летният сезон, пътуващи към Гърция и Турция, както от България така и от чужбина. Сега и с възможност за зимен сезон, с топлият вътрешен басейн. Къщата има много редовни посетители,. Имота разполага с  достатъчно площ за развитие на разностранни идеи- може да се увеличи леговата база, да бъде изградена фотоволтаична система има трафопост  на 50-60 м от имота, могат да бъдат изградени различни атракционни.

В цената е включен още един имот.

Малка семейна къща за реставрация, разположена върху 2 800 кв.м. със застроена площ от 65 кв.м. Към нея има две помещения,гараж, в мястото има 90 корена малина . Два кладенеца. Общата площ на тези имоти са разположени върху 4 400 кв.м.

Цена на имотите: 1 000 000 евро